Boomstructuur
Neen, de huurprijs mag niet geïndexeerd worden als je huurwoning geen energieprestatiecertificaat (EPC) heeft.
Het maakt niet uit of je verhuurder wel of niet verplicht was om een EPC voor te leggen, toen je de huurovereenkomst ondertekende.
Sinds 2009 is een EPC in principe verplicht bij het sluiten van een huurovereenkomst. De huurwoning moet dus een EPC hebben. Die verplichting is er om huurders voldoende te informeren over de energiezuinigheid van de woning.
Daarop bestaan enkele uitzonderingen. De huurwoning moet geen EPC hebben:
als de verhuurder geen reclame maakt om zijn woning te verhuren;
als de woning al van vóór 2009 aan dezelfde huurder verhuurd wordt.
Als de verhuurder geen EPC heeft voor de huurwoning, en dat ook niet moest omdat er een uitzondering was, dan mag de huurprijs toch niet geïndexeerd worden.
Je vindt meer info:
De volledige inhoud van deze fiche is enkel toegankelijk voor leden van HelderRecht.
Om toegang te krijgen:
Aanmelden
Click op de afbeelding om meer te weten te komen over Creative commons
Deze fiche werd geschreven met de financiële steun van de Vlaamse overheid.