Welke kosten moet je als huurder betalen?

  1. Werd de huurovereenkomst gesloten na 1 januari 2019?

Dan is de verdeling van de kosten vastgelegd. Je kan er niet van afwijken.

De regel is:

  • De verhuurder betaalt de kosten en lasten die te maken hebben met de eigendom van de gehuurde woning.
    Bijvoorbeeld de onroerende voorheffing, de kosten van de algemene vergadering, de aankoop van de meters voor nutsvoorzieningen en de administratiekosten, ...
  • De huurder betaalt de kosten en lasten die te maken hebben met het gebruik van de gehuurde woning.
    Bijvoorbeeld het verbruik van water en elektriciteit, de kosten van kleine herstellingen en de schoonmaak en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, ...

De Vlaamse overheid heeft een lijst opgesteld die de kosten duidelijk verdeelt.

De kosten moeten altijd los van de huur, in een aparte rekening staan. Je mag de verhuurder ook altijd om de bewijsstukken van de kosten vragen.

  1. Werd de huurovereenkomst gesloten vóór 1 januari 2019?

Dan mag je vrij met de verhuurder afspreken welke kosten jij betaalt. Je moet dat afspreken in de huurovereenkomst. Als er niets afgesproken is, geldt de algemene regel van hierboven.

 

 Deze fiche werd geschreven met de financiële steun van de Vlaamse overheid.

Terug naar de boomstructuur
x

De inhoud die volgt is voorbehouden voor de abonnees van Helder Recht. Voor een volledig, geactualiseerd en helder antwoord, meld u aan of vraag uw toegangscode aan

Al aangesloten?

Nog niet aangesloten?

Krijg het volledige antwoord in 2 klikken.

Home