Je huurt een studentenkot. Welke regels zijn van toepassing op je huurovereenkomst?

Een huurovereenkomst is een studentenhuurovereenkomst als:

  1. de bewoner een student is;
  2. de gehuurde woning niet als zijn of haar hoofdverblijfplaats dient.

Het Vlaams Woninghuurdecreet is van toepassing op studentenhuurovereenkomsten die na 1 januari 2019 worden afgesloten.

Als de student de woning gebruikt als zijn of haar hoofdverblijfplaats, dan zijn de regels over de huur van een hoofdverblijfplaats van toepassing. Daarvoor moet de student:

  1. effectief en voornamelijk in de woning wonen;
  2. de toestemming hebben van de verhuurder.

Dat komt zelden voor bij de huur van studentenkoten. Vaak staat in de huurovereenkomst dat ‘de student zich niet kan domiciliëren in de woning of het niet kan gebruiken als hoofdverblijfplaats’.

Dat is geldig als:

  1. er een reden staat waarom je de woning niet kan gebruiken als hoofdverblijfplaats. Bijvoorbeeld ‘de woning is enkel bedoeld als studentenkot’;
  2. het adres van de hoofdverblijfplaats van de student vermeld staat in de huurovereenkomst.
Terug naar de boomstructuur
x

De inhoud die volgt is voorbehouden voor de abonnees van Helder Recht. Voor een volledig, geactualiseerd en helder antwoord, meld u aan of vraag uw toegangscode aan

Al aangesloten?

Nog niet aangesloten?

Krijg het volledige antwoord in 2 klikken.

Home